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海徒歩圏，駅徒歩圏，ちょっと変わった物件
3LDK77.28㎡のメゾネットが2戸、現在空室となっております。2戸合わせた月額賃料を15万円と想定すると年間収入180万円、表面利回り20.45％となります。徒歩圏にある福浦漁港は海釣りのポイントであり、釣りのお好きな方にお勧めです。お住まい頂くにはメンテナンスをお勧めいたしますが、収益物件としてだけではなく、1室を自己利用しながら1室を賃貸するスタイルもご検討いただけます。
♦現況有姿売買 ♦建築基準法に定める道路に接道していないため、原則再建築不可 ♦土砂災害警戒区域 ♦津波災害警戒区域 ♦境界非明示 ♦固定資産税56,114円（令和7年度） ♦2戸中1戸は内見可能です。
- 物件番号：
- 2kd-0004693
- ・・・・・主要経路
- 最寄駅：
- 真鶴
- アクセス：
- 駅歩：11分
- ・・・・・敷地
- 所在地：
- 神奈川県足柄下郡湯河原町福浦
- 敷地面積：
- 122.31m2 （37坪）
- 都市計画：
- 市街化調整区域
- 地目：
- 調査中
- 用途地域：
- 第一種住居地域
- 防火地域：
- 準防火地域
- 他法制限：
- がけ条例,宅地造成等規制法
- 建ぺい率：
- 60％／容積率：200％
- 土地権利：
- 所有権
- ・・・・・設備
- 水道：
- 公営水道
- 電気：
- 東京電力
- ガス：
- 個別プロパン
- 排水：
- 個別浄化槽
- ・・・・・温泉
- 温泉：
- 不可
- ・・・・・建物
- 構造：
- 木造
- 築年月日：
- 1991-07-01（平成3年）
- 階数：
- 地下 2 階
- 総室数：
- 2戸
- 間取り：
- 3LDK
- 延床面積：
- 161.94m2 （48.99坪)
- 駐車場：
- 無
- 現況：
- 空
- 現況引渡：
- 相談
- 内見可否：
- 可
- ・・・・・管理費等
- 取引態様：
- 媒介