湯河原町福浦　一棟売マンション　福浦港すぐそばの全室オーシャンビュー

海眺望，海徒歩圏，駅徒歩圏，南向き，陽当たり良好

4階建、全6室の一棟売マンション、全室フロントオーシャンビューで目前に相模湾が広がります。「シーサイドスクエア」の名の通り、海沿いに建つマンションです。福浦漁港すぐそば、お隣には人気店のみなと食堂がある希少な立地。行き交う船を眺めながら潮風を身近に感じる海好きにはたまらない環境です。建物は令和3年8月に外壁塗装と屋上防水施工を実施済み。現在（令和5年9月）、全6室中5室を賃貸中、一室をオーナー様が使用中です。好立地なので、投資用マンションをお探しの方にお薦めです。

□レントロール（令和5年9月現在）：年間収入／2,256,000円　表面利回り／4.7％　満室（想定）収入／2,676,000円　表面利回り／5.57％　固定資産税年額／272,300円（令和5年度）□車庫・倉庫：車高制限があり現在駐車場としては使用していません

物件番号：

5ap-0004054

・・・・・主要経路

最寄駅：

真鶴

アクセス：

駅歩：14分 

・・・・・敷地

所在地：

神奈川県足柄下郡湯河原町福浦 

敷地面積：

109.25m² （33.05坪）

都市計画：

非線引区域 

地目：

宅地 

用途地域：

無指定

建ぺい率：

60％／容積率：200％

土地権利：

所有権 

・・・・・設備

水道：

公営水道 

電気：

東京電力 

ガス：

個別プロパン 

排水：

個別浄化槽 

・・・・・温泉

温泉：

不可 

・・・・・建物

構造：

鉄筋コンクリート造 

築年月日：

1991-06-01（平成3年）

階数：

地下 1 階／地上 4 階

間取り：

 

延床面積：

245.9m² （74.38坪)

駐車場：

無

現況：

賃貸中 

現況引渡：

相談 

内見可否：

可 

・・・・・管理費等

取引態様：

媒介 

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